大秦地府日常 二(310)

　　商家说是投奔外地的亲戚去了，避免继续被老头纠缠，过段时间风头过了再回来。大家想着也觉得合理，怀疑她们是特意挑的过完除夕再走。

　　——因为各家忙着自家过年的事情，倒是没发现其实商家是除夕当天走的。

　　但村里少了四个知青，这就不对劲了。

　　村长给出的解释是：

　　“现在知青可以靠高考回城了，城里的工作岗位就没那么难找了。他们弄到了门路，回去探亲，顺利的话就能拿到个工作直接留在城里。”

　　扶苏就是这么说服村长的。

　　说之前城里工作难找，是因为各家都怕孩子下乡，工作就抢手。现在不那么怕了，其他人想买工作比以前轻松很多，不至于一点门路都打听不到。

　　村长其实是知道商蔓做生意赚钱的，他猜商蔓肯定能买到工作，那就不怕什么了。

　　不少介绍信上是写了时限的，超过时限不回原地会被遣返，这也是为什么非要有个工作才成。

　　经济开放的地区不会这么严格，在当地摆摊做生意的话，限制就会放宽，要弄到长久定居的资格不难。

　　当然，秦家没这个顾虑。

　　秦家有家里人户口转到了厦门的大学，上大学家里人一起跟来照顾是比较常见的情况。这种是不会被遣返的，虽然户口还在农村，但是可以在城里办长期暂住。

　　一群人坐在火车上，开始商量对策。

　　仗着车厢里就他们几个人，其他乘客都在别的车厢，他们说话也没有特别小心。

　　商蔓就说：

　　“经济开放后肯定不少工厂招工，到时候我们可以先去工厂，挂靠一下。”

　　等形势越来越开放，就不用这么麻烦了。

　　扶苏听着他们围在隔壁桌讨论，心里想的却是厦门那头说不定现在就管得不严了。毕竟这个世界是有女主的，为了给女主行方便，不见得会完全遵照历史来。

　　孙秀秀和曲小梅显然也想做生意，虽然她俩还没找到机会离开村子，但那也是早晚的事情。

　　扶苏相信她们有办法搞定介绍信，应该要不了多久就会去南方。

　　不过扶苏隐约听说她们想去的是深圳。

　　希望厦门也能受到女主影响，开放速度加快吧。

　　扶苏扭头发现父亲在看什么东西。

　　他把夹在两人中间的小屁孩塞给弟弟，挨过去看他爹在琢磨什么。

　　这好像是厦门的地图？

　　秦政不知道从哪里弄到了地图，他正在研究市区的改建。用笔圈了几个地方出来，见扶苏好奇，便低声给他解释。

　　“这几个地方应该会发展成经济中心，然后城区会继续扩张。等扩张到一定规模，这里可以成为第二个中心商圈。”

　　始皇帝陛下虽然不懂金融，但是他懂政治和城建。以上位者的角度分析哪里适合成为城市的经济中心，判断得还是比较准的。

　　扶苏仔细看了看，又细化了位置：

　　“应该是这片区的这几条街，会是最繁华的市中心。有足够的存款可以在这里买地建楼，比做普通生意更赚钱。”

　　道理很简单，无论是办厂还是开店亦或者住房，都需要地皮和建筑。做生意的还要和其他做生意的人竞争，搞建筑的就不一样了。

　　现在是供小于求，新落成的建筑很抢手的。想买房置产的和想租房开店的，以后都会越来越多。

　　房地产公司和其他人的竞争远不如别的领域那么麻烦，现阶段只要能拿下地皮就可以了。地皮拿下后，后续的售房基本不用太过操心，彼此之间也没必要竞争。

　　短期内的购房需求是满足不了的，房子不愁卖。

　　这相当于只要抢原材料（地皮）就好了，不用烦恼销售。而别的行业则不同，不仅要抢原材料，还要担心货卖不出去。

　　秦政点了点那几条街：

　　“但我们的本钱不够我们开发地产。”

　　这几条街可是有人居住的，至少要搞拆迁才能动工。可拆迁得给安置费，何况建房子本来就很费钱。

　　再者说：

　　“厦门目前还不需要进行太多的城市改建。”

　　城内的住房足够，商铺其实也够多，只是以前不让做小买卖而已，所以商铺都成为普通住房了。

　　等以后不够用了，才需要拆迁。

　　要是他们去的是深圳，那头倒是需要房地产公司帮忙建设。毕竟它是从小渔村一点点打造起来的，不像厦门，自古以来就是繁荣大城。

　　扶苏微微一笑：

　　“拉起工程队也要一点时间，何况建筑没那么容易，中间过程耗时不短。所以我的意思是，拿到地皮然后转卖，不必自己费心折腾这个。”

　　趁着地皮价低的时候囤一批，坐等建筑公司来找他们买地。

　　当然，说是“买地皮”，其实买的是使用权，有期限的。只是扶苏确信能在期限内等到买家上门而已。

　　现阶段很多行业都没那么规范，要是换成以后，想随便买地皮可没那么容易，得有资格证之类的才行。

　　秦政听罢微微颔首：

　　“但你没那么多钱买地。”

　　说来说去，还是本金不足。

　　扶苏不怕：

　　“我有钱买房子。”

　　知道哪里会拆迁，直接在拆迁处买房子不就行了？本质上也是买下地皮之后转卖，只是相比起来像是小打小闹而已。

　　等积攒了足够的资金，再玩大的。

　　又或者，直接去建筑公司应聘。有前瞻性的眼光，帮建筑公司挑选合适的地皮，换取分红也不错。

　　扶苏的主旨就是，用最省力的方式赚到足够多的钱。

　　自己生产销售多麻烦？

　　还是利用头脑空手套白狼比较爽。

　　章邯扭头看他：

　　“难怪上头要抓投机倒把，抓的就是你这种人吧？”

　　扶苏：……

　　哼。

　　吕雉也小声感慨：

　　“你适合去国外那个什么华尔街，他们那边可以玩弄金融证券交易。国内还没有这些东西，限制你发挥了。”

　　国内第一家证券交易所要等90年代才会出现，距离现在还早得很呢。

　　扶苏倒是无所谓：

　　“国内的商机更多。”

　　百废待兴的地方，遍地是黄金。

　　商蔓深以为然：

　　“我打算先去民营厂子应聘销售，帮厂子里销货。销售也能拿工资提成，这就是第一桶金了。”

　　自己摆摊固然赚钱，但讲求效率的话，摆摊就不太合适了。太累了，交易量也有限。

　　扶苏若有所思：

　　“房地产公司不一定能找到，估计要等几年，所以现阶段我也可以去当销售。”

　　先攒点钱再说。

　　商蔓不做小生意的话，他和阴嫚的投资就用不上了。果然，不能信这家伙，等着吃她的分红简直遥遥无期。

　　扶苏叹气：

　　“回头我帮阴嫚买点房子吧。”

　　可恶，到底还是让阴嫚啃哥成功了。

　　秦政微不可察地勾了勾唇：

　　“扶苏越来越有长兄风范了，扶胥不在家，你就担起了兄长的责任，不错。”

　　小崽子举起一个包装袋：

　　“二叔，我撕不开了。”

　　扶苏接过去，恶狠狠地帮他撕开：

　　“还是早点和大哥团聚吧，现在我成家里的顶梁柱了，他们有什么事都来找我。”

　　秦政的笑意越发明显：

　　“你大哥还要忙于学业，只怕无暇照顾家中，所以还是要靠你。”

　　扶苏：唉！需要养家的男人真辛苦！

 

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