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穿越之小侯爷当家 上(72)

作者:紫色木屋 时间:2019-10-12 08:43:42 标签:宫廷 穿越时空 宅斗

    “小侯爷您醒了。”绿瓶端着水走进屋子,把拧干的毛巾递给李洛,“刚才老夫人派人来 过,见您在睡觉就没有说什么,说是等您醒来再说。”
    李洛随意的擦了一下脸:“走,去缘瑟院。”
    缘瑟院
    “现在去看铺子?”李洛一想也是,再过几天就九月了,秋稻要丰收了,到时候铺子的事 情要先落实。“那走吧。”
    李杨氏的两间铺子并不在京城最热闹的地段。京城最热闹的地段,那里的铺子价格太高, 而且只要有了铺子出租也是高租金,所以那里的铺子又怎么会有人出手?所以李杨氏的两间铺 子是在商业区比较一般的地方。
    铺子的价格不高,但是附近的人流量在京城属于中等。这里的一间铺子五十来个平方,需 要千两的银子。出租的租金一年也就两三百两,所以需要出租三年以上才能把本钱拿回来。但 李杨氏是自己用来做生意的,卖的是一些布料,有昂贵的也有便宜的,反正侯府的主子仆人每 一个季度都要发衣服,布料可以从铺子里直接现用。这样比去其他店买布料定做要便宜。
    另一间铺子是饰品店,店里卖的都是小东西、绢花、丝巾、手帕等,这种小东西到处都有 ,如果铺子不是自己花钱买的,真的很难赚得到钱。所以这两间铺子并不赚钱。
    铺子是纪管家的儿子纪信在打理,纪信这个人李洛不熟悉,平日里也很少见到。看到李杨 氏、李鸿和李洛来了,纪信赶忙出来迎接:“老夫人、侯爷、大爷。”
    李杨氏点点头:“今日带小侯爷来看看铺子,这是侯府公中的铺子,以后就交给小侯爷管 理了。”
    这事儿纪信知道,昨儿李杨氏就传过他,跟他打过招呼了。问题是这里还有很多余下的布 料和饰品,成本压着也有千两的银子,可不小。
    第110章酷宝赞助章
    “旁边的店面在出租。”李洛看到布店隔壁贴着出租的公告。
    “这附近的商业氛围还行,人流量虽然没有繁华地段多,但是也属于中等,但真正赚钱的 却是不多,好像很难做的起来生意。”纪信解释。
    “没有做不起来的生意,只有做的不对的生意。”李洛道,“酒楼要在繁华的地段,靠人 流量带动生意。而这边有不少客栈,相信生意挺好的。”
纪信赶忙道:“小侯爷说的是,这里的客栈肯定生意不错,因为租金没有繁华地段的贵, 住客栈的钱也相当便宜了,而且这里到繁华地段也不远,可又相对安静些,所以外来的客人很 喜欢住这里。”
    小侯爷朝他竖起一个大拇指:“有眼光。”的确,住宿既不能太偏僻,又不能太热闹。这 个地方是首选。
    “小侯爷过奖。”
    “走,去隔壁出租的铺子看看。”李洛道。
    “洛哥儿对那间铺子有兴趣?”李杨氏好奇。
    李洛点头:“有些兴趣,如果只出租就不要了,如果能买下来就可以。”
    “这间铺子如果买下来,你打算做什么? ”李杨氏问。
    李洛勾起嘴角:“赚钱。”
    李洛为首,李杨氏和李鸿站在一边,穿着打扮相当的明显,定是非富即贵的人家。布料虽 不是流行的那种极贵的,但也是新的款式,极好的。这间铺子做的是扇子、书画的声音,有些 风雅。小二看到客人来了,也没怎么热情,只是礼貌的说了句:“喜欢什么自己看啦。”
    李洛也不看,走进几步问小二:“店面出租? ”站在门口问总是不礼貌。
    如果不是李洛身边还有大人陪着,这么一个小不点问话恐怕小二都不想理会。“是出租, 老板在里面,请稍等。”
    李洛转向李杨氏:“这铺子后面还有空余?”
    “有后室,可以休息。”李杨氏道。
    “谁要租铺子? ”一个大肚子的中年男人走出来,看男人神情浮夸,脚步不稳,没什么精 神的样子。他的视线在李杨氏身上停顿了一下,“是这位夫人要租铺子? ”一看李杨氏就是当 家主母。
    李杨氏微微一笑:“这铺子卖吗?”
    这地段不好不坏,男人觉得没人要买,所以才出租的,听到有人买,他高兴的不得了 : “
    卖卖卖,这个地方的铺子都是一千二百两左右一间,我给你一千两怎么样?我们买来的时候一 千两百两,还亏了。”
    “洛哥儿觉得呢? ”李杨氏问李洛。
    李洛点头:“可以,直接办手续吧……银子从琼极院处,这铺子我另有用途,不走公中。
    李杨氏虽不解他的用途,但是也没问,直接对纪信道:“你去办手续,衙门过户别忘记。
    中年男人看着纪信:“纪掌柜,你们这都认识啊? ”都是左右一起做生意的,中年男人当 然也见过纪信的。
纪信笑了一下:“认识,这是咱们侯府的老夫人,这是咱们侯府的小侯爷。”
    “哎哟,原来是贵人,真是罪过罪过。”中年男人马上讨好道。
    “纪信,接下来的事情你来处理。母亲,我们去自己的铺子看一下。”李洛转身离开。
    “嗯,好。”
    李洛主要想看的是铺子后面,铺子后面还有一个小院子,约莫三十来个平方。如果三间铺 子的后面都打通的话,近百来个平方了。这后院很有用处,李洛的脑海里渐渐设计好了后院的 规划。
    回到侯府之后,李洛去书房开始设计铺子的装修。
    首先都是简装的风格,三间铺子打出一个大的招牌:慈善之家。然后大招牌下面分别有三 个小招牌:慈善助人铺、慈善零食铺、慈善看病铺。
    看名字就知道三个铺子是干什么的,非常的简单。
    关于慈善助人铺:李洛的规划是爱心捐款、捐物。铺子分为两个组,一组是登记被人无偿 捐款、捐物的。另一组是登记拨发捐的款和物品。
    关于慈善零食铺:李洛是用来赚钱的,现代的零食花样百出,放到古代可不就是赚钱的好 时机吗?而且他还有一个果园,这些都是赚钱的商机。铺子的设计采用现代零食铺格子铺的风 格,一个格子里摆放一种零食,格子铺最大的优势就是以最小的面积,能设计出最多的摆放物 品。
    关于慈善看病铺:李洛的规划是铺子里只负责看病,每个月一号、十五号免费,平时看病 一百个铜板。但是不负责抓药,抓药要去药铺抓。药这种东西需要轨道,李洛的铺子如果要负 责抓药,那么没有药的轨道,很难继续下去。
    当然,李洛也是聪明人,虽然不负责抓药,但是可以和品行好的药铺互动,争取彼此都有 利益。不过药铺的事情慢慢选。
    药铺在设计上比较简单,采用医院诊所、门诊的办法。首先是前台,准备病历本,然后病 人拿着病历本去看大夫。大夫的席位一共有两个,每一个席位都是隔开靠墙的,准备一张办公 桌,两把椅子就行。
    最后三间铺子的设计,墙壁是暖黄色,地面是黑色,干净又整洁。
    最后是后院。
    一百平方的后院,长15米、宽7米不到。因为三间铺子,每间铺子的门面有五米长,宽4米 不到,所以在药铺里,靠墙的席位也只能整两个,因为宽度有限。
    后院李洛用来设计商务房长四米、宽三米,15米的长度可以设计三间并排的。一间当办公 室、一间当储藏室、一间作为休息室。
    一个时辰之后,李洛把图纸画好了。叫来纪管家,让他着手准备。因为是再简单不过的装 修,物料钱加上人工的钱,也不过两百两,不过后院需要一点时间,前面三天就能装修好。只是李杨氏铺子里的一些东西需要时间处理。
    李杨氏想了想,不处理了,就放在侯府里,反正每一季都会用到,就当提前把两年的衣服 布料都准备了。
    纪信那边手续办理的也快,双方一谈妥,直接去衙门办了过户手续,过户手续是在京兆府 衙门办的,因为是忠勇侯府的人,衙门的人当然不敢拖,办理的速度相当之快。
    晚饭前,纪信把铺子契约拿来了,纪管家也联系好了装修的工匠。
    李洛的资产又少了 1500两。
    还是赚钱要紧。
    第二天,齐王府的马车到了忠勇侯府的门口。李洛上马车的时候本来想求抱的,想起昨天 顾郡辰的话,他只能自己踩着小凳子上去了。马车的门已经拉开了,一上去就看见顾郡辰漆黑 的双眸盯着门口看。
    顾郡辰平日里衣服都是浅色,以白色和浅黄色为主,衣服的领子袖口都会有亲王皇子的蟠 龙图案,今日穿的是一件纯白色的外袍,但里面配的是领子正红的衣服,领子翻出来,把少年 玉似的脸,衬的更加俊美了。
    他从来没见顾郡辰穿过亮色的衣服,这个人真适合穿红色。
    顾郡辰挑眉:“怎么? ”小孩眼中闪过的惊艳非常的清晰,顾郡辰就算想假装看不到也不 可能。
    “齐王哥哥成婚的时候,穿着红色的新郎衣服一定很好看。”李洛道。只有结婚那天,才 是一身的正红。
    “你等不及了? ”顾郡辰问,“如果你同意,我们也可以提早成婚。不过行房……还等你 满十五。太早了损伤身体。”
    行房你妹。李洛想破口大骂。“我只是觉得齐王哥哥好看,哪里想成婚了?我还小呢。” 装小孩子反驳的李洛很心酸,以前没有发现,现在发现了,顾郡辰的脑子和常人是不同的。
    顾郡辰瞥了他一眼,有几分不屑,显然是不相信他的话。
    李洛半靠着,眯起了眼睛。
    马车内安静了下来。李洛刚回京城,就跑功勋田,装修铺子,其实挺累的。眯了一会儿眼 睛,他就睡着了。也许是马车里的香薰助他入睡了。顾郡辰看小孩睡着了,把他抱到自己的腿 上,让他的头枕着自己的腿。伸手,指尖摩挲着李洛的眉眼,动作很是轻柔。其实养个小孩, 也是挺有趣的。非常有利于打发时间。
    顾郡辰慢慢的低下头,唇轻轻的落在李洛的额头上:“谢谢你。”他轻声说,“谢谢你帮 我找到了解药。” 一条命,并不是两万两银子的医药费就够的。

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